1、委托鉴定的程序合法。首先，委托人或机构符合有关规定条件并具有符合要求的相关手续，由人民法院司法鉴定机构鉴定，或者由人民法院司法鉴定机构统一对外委托鉴定;下级人民法院可逐级委托上级人民法院司法鉴定机构鉴定。其次，受托机构享有规定的鉴定管辖权。

2、受托的鉴定机构及鉴定人的资质符合现有的规章及司法解释规定，即鉴定机构和鉴定人具有相关规定要求的开办手续及执业资格。

3、检材或客体全面、客观、真实，并取得的手段合法。

4、出据鉴定结论的机构和鉴定人的印鉴齐备。

有下列情形之一的，人民法院应当委托上级法院的司法鉴定机关做重新鉴定：

1、鉴定人不具备相关鉴定资格的。

2、鉴定程序不符合法律规定的。

3、鉴定结论与其他证据有矛盾的。

4、鉴定材料有虚假，或者原鉴定方法有缺陷。

5、鉴定人应当回避没有回避，而对其鉴定结论有持不同意见的。

6、同一案件具有多个不同鉴定结论的。

房屋鉴定检测机构出具的房屋鉴定检测报告里面包含哪些内容？

上面我们说了房屋鉴定检测包含的很多种类，不管是做什么类型的房屋鉴定检测，报告的组成都是大同小异的。一份完整的报告都包括如下几点：

1、委托单位：委托单位需要写清楚是受谁的委托，如果是公司就写公司，如果是个人就写个人。

2、项目名称：项目的具体名称，如果没有项目名称，可以写项目地址加检测内容。

3、现场检测日期：现场检测记录的日期是什么时候，这个对房屋检测报告是比较重要的；

4、检测目的、范围和内容：房屋检测报告里面必须有明确的检测内容，检测内容不一样，现场检测的操作工艺以及检测报告的参考规范也不一样；

5、主要技术依据：检测报告上面的检测内容以及结论都是必须参考具体规范得出的，如果没有规范，检测报告上面是不能体现的。

6、检测仪器：现场所使用的仪器，必须明确标明，防止误差较大。